Eigenaren van woningen die al overlast veroorzaken krijgen geen nieuwe (kamerverhuur)vergunning meer als het aan het college van B en W ligt. Meldingen van woonoverlast moeten bovendien vanaf halverwege dit jaar centraal geregistreerd worden. Voor probleembewoners komt er een vaste contactpersoon en een stelsel met gele en rode kaarten; dat kan uiteindelijk leiden tot bijvoorbeeld huisuitzetting of politieoptreden.
Uitvoeringslijn Woonoverlast
Dat zijn de belangrijkste punten uit de Uitvoeringslijn Woonoverlast die het college van B en W van Eindhoven heeft opgesteld. De aanpak van woonoverlast komt dinsdag 19 januari in de commissie Ruimte en Vastgoed.
Aanleiding voor de vernieuwing van het beleid is de toename van overlast door de ‘verdichting’, de groei van het aantal inwoners in de stad, en ‘verandering’ door de komst van groepen bewoners met een andere cultuur, schrijft het college. Bewonersgroepen in diverse wijken, zoals rond het Gerardusplein vragen al langer om een meer stringente aanpak van woonoverlast.
In eerste instantie legt de ‘uitvoeringslijn’ de verantwoordelijkheid bij verhuurders en eigenaren. Die moeten er mede voor zorgen dat de overlastveroorzaker aangesproken wordt. Nu zien de slachtoffers zich nog te vaak genoodzaakt te vertrekken.
Leefbaarheidstoets
Veel problemen worden veroorzaakt door bewoners van panden die gesplitst zijn of per kamer verhuurd worden. Om dat te voorkomen wil de gemeente altijd een leefbaarheidstoets doen bij de in alle gevallen verplichte aanvraag van een vergunning voor kamerverhuur of woningsplitsing. Dat wordt in een zogenaamd paraplu-bestemmingsplan voor de hele stad geregeld. Eigenaren die meerdere panden verhuren die als ‘slecht’ bekend staan, krijgen geen nieuwe vergunning. Dat geldt voor zogenaamde ‘huisjesmelkers’, maar ook voor studentendispuuts.
Om dat goed te kunnen uitvoeren moeten wel alle overlastmeldingen centraal bijgehouden worden. Nu gebeurt dat nog onder meer bij politie, gebiedscoördinatoren, gemeente, woningcorporaties en het centraal meldpunt woonoverlast. Daarbij dient wel de privacy beschermd te worden.
Rode kaart
Als er desondanks woonoverlast optreedt, dan volgt een gesprek met eigenaren door gemeente, verhuurder of eigenaar. Ook WijEindhoven speelt een belangrijke rol in 90 tot 95 procent van de gevallen dat er nog gepraat kan worden. Loopt het uit de hand dan kunnen de gemeentelijke Woonoverlastteams of zelfs het Gemeentelijk De-escalatie Team ingezet worden. In de eerste fase kan een waarschuwing, een gele kaart, uitgedeeld worden. Blijft een overlastveroorzaker volharden, dan volgt een rode kaart: het signaal dat er juridische stappen gezet gaan worden.
Van enkele handelingen genoemd in de uitvoeringslijn is nog niet duidelijk wie ze uitvoert. Dat moet nog uitgewerkt worden.
bron> ED.nl